売戸建住宅 新宿区 高田馬場３丁目 (下落合駅) 2階建 3LDK

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価格 7,580万円 間取り 3LDK
交通 西武新宿線 / 下落合駅 徒歩5分
所在地 東京都新宿区高田馬場３丁目
築年月 1978年12月(築45年11ヶ月) 建物面積 93.14㎡ 土地面積 公簿 77.05㎡
私道負担面積 なし

ポイント

リフォーム　南向き　二世帯向き　外断熱工法　高気密高断熱住宅　バス１坪以上　３面採光　24時間換気システム　閑静な住宅街

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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    物件詳細情報

    交通 西武新宿線 / 下落合駅 徒歩5分
    その他交通 ＪＲ山手線 / 高田馬場駅 徒歩10分
    都営大江戸線 / 中井駅 徒歩16分
    所在地 東京都新宿区高田馬場３丁目
    物件種目 売戸建住宅
    価格 7,580万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 カウンターキッチン　オープンキッチン　システムキッチン　全居室収納　ウォークインクローゼット　全居室エアコン　クローゼット　床下収納　カードキー　ダブルロックドア　シャッター雨戸　防犯用ガラス　複層ガラス　浄水器　ＩＨクッキングヒーター　３口以上コンロ　グリル　浴室暖房　浴室乾燥機　追焚機能　出窓　全居室フローリング　室内物干し　上水道　下水道　都市ガス　庭　人感センサー付照明　ダウンライト　間接照明　照明器具　火災警報器（報知機）　光ファイバー　ＣＡＴＶ　ＣＳ　ＢＳ端子　温水洗浄便座　トイレ２ヶ所
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 ■建物状況調査
    申込対応可
    備考 主要採光面：南向き
    再建築不可
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 -
    間取り(内訳) 3LDK（洋 6.5･6･6） 建物面積 93.14㎡
    土地面積 公簿 77.05㎡ 私道負担面積 なし
    築年月 1978年12月(築45年11ヶ月) 階建 2階建
    リフォーム履歴 ■水回り：2021年05月　キッチン　浴室　トイレ　洗面所　給排水管　給湯器
    ■内装：2021年05月　内装全面（床・壁・天井・建具）
    ■外装：2021年05月　外壁　屋根
    駐車場 - 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 -
    用途地域 - 接道状況 北
    建ぺい率 - 容積率 -
    地目 宅地 地勢 -
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 所有者居住中 引渡可能時期 相談
    物件番号 6976379228
    情報公開日 2024/05/29 次回更新予定日 2024/11/12

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (有)トウショウ不動産販売

    交通：
    東京メトロ有楽町線／江戸川橋　徒歩3分
    住所：
    東京都新宿区山吹町３３２　
    TEL：
    0120-104-055
    FAX：
    03-3260-7548
    所属団体など：
    (公社)全日本不動産協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    東京都知事免許（４）第８４１０９号

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      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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