貸店舗・事務所(一部) 大安ビル 6F

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賃料 207.76万円 管理費等 424,000円
敷金 / 保証金 なし/2,266.446万円 礼金 なし
交通 ＪＲ中央線（東京～塩尻） / 新宿駅 徒歩4分
所在地 東京都新宿区新宿３丁目
築年月 1972年7月(築52年6ヶ月) 使用部分面積 254.84㎡ 坪数
/坪
単価		 77.08坪／2.6951万円
  • 1階
  • 2階以上
  • 飲食店可
  • 即引渡し可
  • 居抜き
  • 24時間利用可
  • 駐車場（近隣含む）
  • エアコン
  • 男女別トイレ
  • エレベーター

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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ中央線（東京～塩尻） / 新宿駅 徒歩4分
    その他交通 ＪＲ山手線 / 新宿駅 徒歩4分
    ＪＲ総武線 / 新宿駅 徒歩4分
    所在地 東京都新宿区新宿３丁目
    物件種目 貸店舗・事務所(一部)
    賃料 207.76万円 管理費等 424,000円
    敷金/保証金 なし/2,266.446万円 礼金 なし
    敷引 - 保証金償却 -
    その他一時金 - 造作譲渡 -
    維持費等 - 保険等 加入要
    権利金 - 坪単価 2.6951万円
    建物名・部屋番号 大安ビル 6F
    特記事項 スケルトン　24時間利用可　土日・祝日利用可　飲食店不可
    設備 個別空調　男女別トイレ　エレベーター２基以上　エレベーター　エアコン　光ファイバー　トイレ
    備考 賃貸保証等：加入要 １ヶ月
    新宿駅至近！
    管理状態良好の綺麗なビル
    １階にスターバックスがあるため目印あり！
    使用部分面積 254.84㎡ 坪数 77.08坪
    土地面積 - 築年月 1972年7月(築52年6ヶ月)
    建階/ 階 地上10階地下2階建/6階 建物構造 ＳＲＣ
    駐車場 - バイク置き場 -
    駐輪場 - 接道状況 -
    用途地域 - 間取り -
    契約期間 5年 現況 空
    条件等 - 引渡可能時期 即時
    更新料 新賃料 1ヶ月
    物件番号 6983490040
    情報公開日 2024/09/17 次回更新予定日 2024/12/13

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (有)トウショウ不動産販売

    交通：
    東京メトロ有楽町線／江戸川橋　徒歩3分
    住所：
    東京都新宿区山吹町３３２　
    TEL：
    0120-104-055
    FAX：
    03-3260-7548
    所属団体など：
    (公社)全日本不動産協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    仲介
    免許番号：
    東京都知事免許（４）第８４１０９号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「貸主」の場合は不要です。
      「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
      「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。

      ※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
      権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      （賃貸借に係る消費税額を除外した額）

      物件によって金額が異なります。
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