貸事務所(一部) 和順ビル ７Ｆ

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賃料 267.51万円 管理費等 644,361円
敷金 / 保証金 10ヶ月/なし 礼金 なし
交通 東京メトロ南北線 / 後楽園駅 徒歩2分
所在地 東京都文京区小石川２丁目
築年月 1989年10月(築35年3ヶ月) 使用部分面積 586.80㎡ 坪数
/坪
単価		 177.50坪／1.5071万円
  • 1階
  • 2階以上
  • 駐車場（近隣含む）
  • エアコン
  • 男女別トイレ
  • エレベーター
  • 光ファイバー
  • 即引渡し可
  • 24時間利用可
  • OAフロア

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    物件詳細情報

    交通 東京メトロ南北線 / 後楽園駅 徒歩2分
    その他交通 都営三田線 / 春日駅 徒歩3分
    東京メトロ丸ノ内線 / 後楽園駅 徒歩3分
    所在地 東京都文京区小石川２丁目
    物件種目 貸事務所(一部)
    賃料 267.51万円 管理費等 644,361円
    敷金/保証金 10ヶ月/なし 礼金 なし
    敷引 - 保証金償却 -
    その他一時金 - 造作譲渡 -
    維持費等 - 保険等 加入要　/　火災保険
    権利金 - 坪単価 1.5071万円
    建物名・部屋番号 和順ビル ７Ｆ
    特記事項 24時間利用可　土日・祝日利用可　有人警備　ＯＡフロア　24時間セキュリティー　耐震構造(新耐震基準)　天井高２.５ｍ以上
    設備 個別空調　防犯カメラ　エレベーター２基以上　給湯　光ファイバー　共用部分に男女別トイレあり
    備考

    施設内会議室
    諸条件応相談！
    契約面積はＮｅｔ面積（ＥＶホール・トイレ・給湯室含まず）。
    トイレ：暖房洗浄便座付き。電気・水道料金別途。
    施設内にト

    ランクルーム・会議室・喫煙ブース有り。
    使用部分面積 586.80㎡ 坪数 177.50坪
    土地面積 - 築年月 1989年10月(築35年3ヶ月)
    建階/ 階 地上9階地下1階建/7階 建物構造 ＳＲＣ
    駐車場 有　71,500円/月　　備考：別途敷金３ヶ月分 バイク置き場 -
    駐輪場 - 接道状況 -
    用途地域 - 間取り -
    契約期間 2年 現況 空
    条件等 - 引渡可能時期 即時
    更新料 なし
    物件番号 5071253201
    情報公開日 2024/07/29 次回更新予定日 2024/12/19

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (有)トウショウ不動産販売

    交通：
    東京メトロ有楽町線／江戸川橋　徒歩3分
    住所：
    東京都新宿区山吹町３３２　
    TEL：
    0120-104-055
    FAX：
    03-3260-7548
    所属団体など：
    (公社)全日本不動産協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    仲介
    免許番号：
    東京都知事免許（４）第８４１０９号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「貸主」の場合は不要です。
      「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
      「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。

      ※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
      権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      （賃貸借に係る消費税額を除外した額）

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